Deep'Immo 13 vous propose cette superbe maison en copropriété, issue du partage familal d'une bastide située entre La Valentine et St Menet (13011) Dotée de prestations luxueuses, cette demeure saura vous séduire par son intérieur à la décoration moderne. Ce bien, de plain pied, se compose d'une véranda de 16.60m2 ultra lumineuse donnant sur un salon de 21.40m2 avec poële à bois avec insert et climatisation réverséible. L'immense cuisine (21m2) avec coin repas est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (piano induction 3 fours, réfrigérateur américain, micro-onde encastré, lave vaisselle encastré, lave linge, sèche linge, hotte aspirante). Cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Côté nuit, vous ne serez pas en reste avec une première suite parentale mansardée de 14.68m2 possédant une ouverture sur une terrasse et équipée de meuble double vasque, douche à l'italienne et W.C indépendant,, une seconde suite parentale de 25.45m2 possédant une ouveture sur la véranda et dotée d'un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et d'un W.C et pour finir une chambre communicante de 9.20m2 avec velux (idéale pour un enfant) située en enfilade avec la suite mansardée. La surface totale de ce bien est de 91.73m2 (77.05m2 en loi carrez). Cette maison est équipée de fenêtres PVC Double vitrage, volets roulants électriques, alarme et visiophone. Vous bénéficierez également d'une piscine 10x5 en commun avec le voisin et d'un jardin totalement privatif de 300 m2 en contre-bas de la maison (accès par escaliers) De nombreuses dépendances privées sont à votre disposition : un atelier-buanderie, une serre, deux autres ateliers, un local à vélos. Pour le stationnement 2 places privatives à l'intèrerieur de la propriété dotée de caméras de surveillance complètent ce bien. La position dominante de cette maison vous offre une vue dégagée sans vis à vis, cependant un bruit de fond de l'autoroute et de la route en contrebas est audible lorsque l'on se trouve à l'extèrieur, l'intèrieur étant totalement insonorisé. Ce bruit sera couvert par les chants de cigales dans les arbres de la propriété dès les beaux jours. Ce bien assez exceptionnel par sa configuration et la perfection de sa décoration est à découvrir sans tarder. Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Martine au 06.26.81.25.22.
77.05 m²
5 840 €
21 m²
4
3
1
1
2
50 € / mois
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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