Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Maisons-Alfort, à proximité de la très prisée place René Coty et à seulement quelques minutes du métro Les Juilliottes, découvrez cette remarquable maison familiale de 128 m² habitables et 165 m² au sol, offrant des prestations particulièrement soignées et un état d'entretien irréprochable.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par sa qualité, ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et parfaitement fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable bien « clé en main », rare sur le marché maisonnais.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée agréable qui s'ouvre sur de très beaux espaces de vie. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle circulation, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, s'inscrit naturellement dans cet esprit contemporain et familial. Un premier WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se révèle particulièrement généreux avec plusieurs chambres, permettant d'imaginer aussi bien une vie familiale qu'un espace dédié au télétravail ou à l'accueil des invités. Deux dressings, offrant un niveau de rangement particulièrement appréciable au quotidien, une élégante salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage.
Enfin, deux chambres supplémentaires au dernier étage viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également d'une surface au sol de 165 m², permettant de profiter de nombreux espaces complémentaires et d'une sensation d'espace particulièrement agréable. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin privatif, véritable prolongement des espaces intérieurs. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en famille. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations.
L'ensemble se distingue par son excellent état général, ses prestations actuelles et son absence de travaux à prévoir. Il s'agit d'une maison où l'on peut véritablement poser ses valises immédiatement.
Sa localisation constitue enfin un atout majeur : à proximité de la place René Coty, de ses commerces et de son environnement résidentiel recherché, tout en restant à environ 13 minutes à pied du métro Les Juilliottes ligne 8.
Une maison familiale élégante, généreuse et parfaitement entretenue, réunissant volumes, confort, jardin, stationnement et emplacement, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Maisons-Alfort.
Une propriété rare, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 502
Maison contemporaine
128.35 m²
5 843 €
34 m²
192 m²
6
5
1
2
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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