Située dans un quartier très calme de Thouars, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison vous séduira par sa qualité d'entretien, sa fonctionnalité et son environnement agréable.
Offrant une surface au sol d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée accueillante,
D'une cuisine fonctionnelle de 13 m²,
D'un séjour et d'un salon lumineux,
D'une chambre,
D'une salle d'eau et d'un WC indépendant,
Et d'une véranda pour profiter des extérieurs toute l'année.
À l'étage :
Une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon détente,
Deux chambres supplémentaires,
Et deux débarras pratiques pour le rangement mais pouvant être aménagés.
À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 450 m² vous garantit intimité et confort. Vous y trouverez également :
Une cave enterrée située sous la maison,
Un garage de 27 m²,
Un atelier, un débarras, et une buanderie complètent les dépendances.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
120 m²
1 150 €
450 m²
5
3
1
1
1
1933
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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