Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré, offrant confort, fonctionnalité et beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien pensés. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux avec insert bois et climatisation, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec : ? cuisine d'été ? cave ? garage ? atelier ? pièce d'appoint selon vos envies ou besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 728 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement de tranquillité. Deux garages supplémentaires et un grenier viennent compléter l'ensemble. ? Côté technique : double vitrage bois volets roulants solaires et volets bois chauffage central gaz de ville insert bois assainissement à remettre aux normes Une maison entretenue, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
1 463 €
31 m²
1728 m²
5
2
1
2 (séparés)
1984
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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