Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison en pleine campagne, sans vis-à-vis.
En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une agréable véranda d'environ 23 m² offrant une jolie vue sur la nature verdoyante, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un cabinet de toilettes. Maison en harmonie avec la nature grâce à ses peintures naturelles et son isolation en chanvre.
Le tout sur une parcelle de plus de 3600 m² dans un environnement rare, véritable havre de paix arboré et entouré de prairies. Sur le terrain, vous trouverez un appentis en bois et un cours d'eau. La maison bénéficie d'un système de récupération et de stockage de l'eau de pluie via une citerne enterrée. Une pompe permet d'alimenter entièrement la maison avec l'eau de pluie en complément du compteur d'eau initial.
Profitez de tout le confort moderne grâce à la chaudière à gaz à condensation, au PVC double vitrage, à la fibre optique, au tableau électrique récent... Possibilité d'installer un poêle à bois grâce à la sortie de cheminée existante.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)
