Maison de charme à restaurer avec un immense potentiel EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette magnifique maison de ville d'une surface de 195m² hab. offrant un cadre de vie confortable. Cette propriété, construite en 1948, respire le charme de l'ancien et attend votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.
Au rdc vous trouverez : une entrée avec un couloir desservant un séjour (salon/salle à manger), un bureau, une cuisine avec un accès direct à la terrasse, 2 celliers et un wc séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier.
A l'extérieur : une terrasse un jardin et une dépendance ainsi qu'un garage.
Un monte personne est à votre disposition du rdc vers le premier étage. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5269.00 et 7130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195 m²
605 €
257 m²
8
6
1
2
1948
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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