Venez découvrir cette belle maison de caractère , idéalement située en hyper centre : vous pourrez profiter d'un agréable cadre de vie grâce à la tranquillité du jardin à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, ...).
Parfaite pour une grande famille, la maison, TRES LUMINEUSE, a beaucoup de charme et dispose de beaux volumes : avec ses nombreuses chambres , chacun aura son propre espace !
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec une vue agréable sur le jardin et la cour, ainsi que d'une cuisine rénovée, équipée et aménagée, d'une arrière cuisine et de toilettes.
Aux différents étages, vous disposerez de quatre grandes chambres parquetées dont deux avec une salle d'eau attenante , d'un bureau et d'une troisième salle d'eau avec toilettes.
Si vous souhaitez de la place supplémentaire, un grenier d'environ 40 m2 (au sol) pourra être aménagé.
Pour compléter ce bien : une cave, deux petites dépendances pour du stockage et un BEL EXTERIEUR avec cour et jardin , totalement clos de mur.
Véritable havre de paix en plein c?ur de la ville, cette maison offre des prestations qualitatives telles que menuiseries double vitrage en PVC ( certaines sont en triple vitrage), une chaudière au gaz récente (2021), des volets roulants manuels, une cuisine rénovée récemment ....
Le stationnement est facilité à proximité de la maison et un garage peut aussi être loué .
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Cette annonce référence 291219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 248 €
223 m²
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DIEPENDAELE
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