Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
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Imaginez-vous franchir le seuil d'une **maison mitoyenne d'un seul côté**, où intimité et convivialité s'unissent dans un cadre lumineux et accueillant. Construite en **2005**, cette demeure allie modernité et charme avec ses **111,72 m² de surface habitable** et ses **120 m² de surface au sol**. Un espace généreux qui s'articule autour d'un **séjour de 26 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC avec double vitrage**.
Le **plain-pied semi** vous offre un accès facile et pratique à tous les niveaux, tandis que les **6 pièces** dont **4 chambres spacieuses** vous promettent un cadre de vie des plus agréables. La **cuisine équipée indépendante** et la **salle de bains** complètent cet intérieur soigné, où chaque élément a été pensé pour votre bien-être.
Un intérieur **en bon état**, avec une **isolation intérieure** qui garantit une température agréable été comme hiver. L'**assainissement** est conforme, et la **cave de 20 m²** ainsi que le **sous-sol** offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets créatifs.
À l'extérieur, le **jardin de 300 m²** vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez des soirées d'été autour d'un barbecue, des petits déjeuners en terrasse, ou simplement le plaisir de cultiver vos propres légumes dans un cadre verdoyant. La **terrasse de 25 m²**, idéale pour les repas en plein air, est le prolongement parfait de votre salon.
Le **stationnement extérieur pour 2 véhicules** et l'absence de vis-à-vis grâce à la **vue sur la verdure** vous garantissent une tranquillité absolue. Cette maison, avec son **standing normal**, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Que vous soyez amateur de nature ou en quête de commodités, cette maison est parfaitement située. À proximité, vous trouverez **plusieurs commerces** pour vos courses du quotidien, des **écoles** pour vos enfants, ainsi que des **transports en commun** à quelques minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, **plusieurs parcs et espaces verts** sont accessibles à pied ou en vélo.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **projet de vie** qui vous attend. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible, ou un investisseur avisé, cette demeure saura vous séduire par son **rapport qualité-prix exceptionnel** et son **potentiel inestimable**.
Avec son **chauffage individuel**, son **ameublement non meublé** et son **état intérieur en bon état**, elle est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie plus sereine et plus harmonieuse.
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Honoraires de 500 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori...
111.72 m²
26 m²
300 m²
6
4
1
2 (séparés)
500 %
20.00 € / mois
2005
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien GIUNTA
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