Astero vous propose, au c?ur d'Inguiniel, à 20 min des plages de Lorient, cette maison à taille humaine de 69?m² avec un jardin privatif de 300?m², idéale pour une famille en quête de calme à proximité des commodités. Dès l'entrée (3?m²), le ton est donné?: fonctionnalité et convivialité structurent les espaces. La cuisine classique de 11?m² offre un cadre authentique pour préparer vos repas en famille, tandis que le séjour de 15?m² baigné de lumière naturelle se prolonge sur une excellente orientation, invitant à des moments chaleureux.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres (11, 10, et 6?m²), permettant de moduler espaces enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi que deux celliers de 4?m² chacun facilitent le rangement au quotidien.
Atout rare à Inguiniel?: profitez d'un veranda de 20?m², d'une terrasse pour vos repas sous le soleil, ainsi qu'un parking fermé de 20?m² pour un stationnement en toute tranquillité.
À seulement quelques minutes des écoles, de la place principale et des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette?), cette maison met la vie de village et la nature à portée de main. La taxe foncière reste raisonnable (350?€/an), et les charges sont faibles, optimisant votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390?€ et 1930?€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît?? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24960. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
69 m²
2 028 €
15 m²
5
3
1
1
1
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David TONNERRE
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