Maison en meulière 1930 Quartier des Fleurs, Soisy-sous-Mo
Soisy-sous-Montmorency 95230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison en meulière 1930 Quartier des Fleurs, Soisy-sous-Montmorency Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en meulière des années 1930, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Soisy-sous-Montmorency. Un lieu où règnent calme, sécurité et douceur de vivre, à quelques pas seulement du centre-ville et des transports. Elevée sur un sous-sol total, cette maison vous invite à découvrir ses 117m2, aux volumes agréables et généreux, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante et spacieuse, avec son sol de marbre blanc et son escalier en chêne massif. Le double séjour traversant, exposé nord-sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Pour votre confort et celui de vos convives, un WC de courtoisie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bain moderne avec WC suspendu, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de repos confortables. Une trappe permet d'accéder aux combles partiellement aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total, entièrement aménagé, est accessible à la fois par l'intérieur comme par l'extérieur de la maison. Il vous propose un espace buanderie, une cave, une pièce avec dressing pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC sanibroyeur ainsi qu'une chambre d'appoint, idéale pour accueillir famille et ami. Ce niveau permet de nombreux usages, aussi bien pratiques que familiaux. À l'extérieur, sur la partie arrière de la maison, le vaste jardin exposé plein sud, entièrement clôturé et arboré, offre un espace agréable et sans vis-à-vis. Sur la partie avant, un garage avec porte motorisée permet de stationner une voiture et d'y aménager un espace de rangement. Une seconde place de stationnement est également disponible sur la parcelle. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz assuré par une chaudière au sol De Dietrich. Le DPE est classé E. Habitable immédiatement et sans travaux, cette maison familiale représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même tout le potentiel de ce bien rare sur le marché Soiséen. Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial inscrit au RSAC de Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
117 m²
4 179 €
627 m²
6
4
1
1
3
1930
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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