Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Une Bonne Agence vous propose :
Située à Mosnes, 8 minutes d'Amboise, environnement calme et paisible avec vue sur la campagne, charmante propriété avec jardin.
Cette maison traditionnelle en moellons, de 84m² à finir de rafraichir, sur un terrain de 732m² offre :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 14m² baigné de lumière grâce à son exposition sud avec une cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante de 19m² tout aussi lumineuse, une entrée et WC. Possibilité de modification des cloisons. Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards et accès au balcon et une salle d'eau.
Attenant à la maison, une pièce buanderie/débarras/chaufferie. Des volets électriques sont installés dans toutes les pièces. Agrandissement possible et terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le bien se situe à proximité du bourg, de ces commerces, des bords de Loire, arrêts de bus, écoles, camping, restaurants et médecins généralistes.
DPE : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19/11/2024
Prix de vente : 144 900 . Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 140 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3254.00 et 4402.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
84 m²
1 725 €
4 m²
14 m²
732 m²
4
3
1
1 (séparé)
3.5 %
1952
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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