Secteur Auxois-Morvan: situation idéale pour cette charmante maison en ossature bois est à 10 mn de Saulieu, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 87 m² comprenant une belle pièce à vivre de 36 m² avec cheminée insert environ, deux chambres, elle est parfaite pour un couple à la recherche d'un espace confortable.
En prolongement du salon, une véranda offre une pièce supplémentaire en demi-saison, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau et WC.
Le terrain attenant de 1200 m² environ vous permettra de profiter de l'espace extérieur et de créer votre propre oasis de verdure.
En ce qui concerne la performance énergétique, cette maison dispose d'un DPE de classe D, ce qui garantit une consommation d'énergie maîtrisée.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux 3000 L
Garage attenant et abris de jardin, bûcher.
Vue dégagée sur la campagne environnante.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf
87 m²
1 483 €
36 m²
1256 m²
5
2
1
1
1999
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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