Vente maison 4 pièces

297 000 €

Maison en ossature bois proche des plages

Lorient 56100

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Située à Lorient (56100), à 100 mètres de la ville de Ploemeur, cette charmante maison de 84 m² est implantée sur un terrain de 278 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Profitant de la proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et animations, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, plage à seulement quelques minutes, cette propriété est un choix idéal pour une famille souhaitant vivre en ville tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. À l'extérieur, une terrasse en bois avec patio invite à la détente en plein air, tandis que deux places de parking offrent praticité et confort. Avec ses volets roulants automatiques, sa façade en bardage bois et son vide sanitaire, cette maison allie esthétique et fonctionnalité, soulignant son caractère moderne et soigné. À l'intérieur, la maison offre un agencement pratique avec une cuisine ouverte, trois chambres, une mezzanine ouverte, une salle de bains avec WC et un espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Baignée de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en double vitrage, portes-fenêtres et baie vitrée, cette résidence construite en 2018 sur une ossature bois propose un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)