Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Sous compromis : Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison à vendre à BAIN DE BRETAGNE, chez LEMOINE BEUNET immobilier !
Située dans le centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, à 25 minutes de RENNES, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des commerces, cette maison parfaitement rénovée sur près de 500m2 de terrain offre un joli cadre de vie !!
Emplacement, vue, et qualité de la rénovation sont les points forts de cette maison.
En effet, sa configuration particulière offrant les pièces de vie à l'étage, ouverte sur une grande terrasse bois, permet de profiter d'une vue insoupçonnable sur le lac de Bain de Bretagne.
L'entrée, sur un très joli carrelage vintage, distribue les pièces essentielles de ce 'rez-de-chaussée' surélevé : une cuisine moderne et lumineuse, un salon-séjour sur parquet massif largement ouvert sur l'extérieur, deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, et un WC.
En dessous, niveau jardin, un grand dégagement pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux, dessert deux autres chambres, dont une profite d'un accès à l'extérieur, une salle d'eau, un WC et la chaufferie.
Un garage complète le niveau. La maison a profité d'une rénovation intégrale à la finition impeccable, ce qui lui confère un cachet unique !
Dehors, outre la terrasse plein sud pouvant être abritée par un store, vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste.
Cette maison n'attend que vous.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014. Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptif complet de nos biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
135 m²
2 859 €
475 m²
6
4
2
3 (séparés)
1.58 %
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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