Maison Traditionnelle de Standing à Vendre Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 163 m², rénovée en 2015, alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la ville, proche du port de plaisance et de la plage.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La grande cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Elle sera le coeur de votre maison.
Aux étages, vous trouverez quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau) spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, un bureau, un wc indépendant, une autre salle de bains avec WC est également présente.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Au quotidien, vous bénéficierez d'un lingerie, ainsi qu'une cave pour le rangement. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante des murs et des menuiseries, ainsi que d'une toiture en ardoise. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc et une gare se trouvent à environ 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32656
Maison traditionnelle
163 m²
2 233 €
31 m²
126 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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