Maison en parfait état avec possibilité de revente de parcel
Commequiers 85220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
À Commequiers, charmante commune idéalement située à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de Saint-Hilaire-de-Riez et de leurs plages, ainsi que de Challans, découvrez cette agréable maison en parfait état édifiée sur un terrain de 1 190 m2 composé de deux parcelles de 595 m2 chacune. La maison étant construite entièrement sur l'une des parcelles, la seconde offre une belle opportunité de revente ou de projet indépendant.
D'une superficie habitable d'environ 102 m2, la maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier ;
- À l'étage : une grande chambre confortable.
Un garage attenant complète le bien.
À l'extérieur, le jardin clos et soigné accueille un atelier ainsi qu'un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.
Maison soignée, environnement calme, et potentiel intéressant grâce à la seconde parcelle. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Etant donné la réforme du mode de calcul du DPE qui rentrera en vigueur le 1er janvier 2026, le DPE passera de F à E à cette date.
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103 m²
2 572 €
36 m²
1190 m²
3
2
1
1
1.88 %
1987
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick Patrick DUMOLEYN
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