Maison en partie rénovée, avec très belle vue et calme
Saint-Paul-Lizonne 24320
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Propriété constituée de 2 maisons.
La première de type maison de village, à aménager à son goût après que l'essentiel des travaux y aient été effectués, comprend:
Une entrée donnant sur la cuisine et un joli salon avec cheminée sur la droite.
L'escalier de l'entrée mène au vaste premier étage desservant un palier pouvant être aménagé en bureau, voire en chambre, une très grande chambre avec salle de bain indépendante.
Double vitrage, joli parquet et tomettes, belle ferme de charpente.
Maison et grande grange.
L'entrée comprend la cuisine avec cheminée et ouvre sur un espace de type loft dans lequel il est possible de faire un grand salon, et d'une chambre en mezzanine (existante).
Un beau projet pourrait aussi conserver la grange comme garage et convertir l'appentis en chambre donnant sur la superbe vue.
Au choix, vivre dans la maison actuellement rénovée et louer la rénovation , ou à l'inverse en laissant l'accès au terrain et à la piscine donnant sur la superbe vue sur La Sauvanie par passage individuel à créer par la grange. 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1706€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
93 m²
1 021 €
1930 m²
4
2
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
239.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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