Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison en pierre avec gîte Fort potentiel touristique ou familial
À 10 min de Langon et moins d'1h de Bordeaux, belle propriété en pierre de plus de 300 m2 sur 1 379 m2 de terrain, composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant. Piscine hors-sol, grande terrasse, dépendances et garage/atelier complètent l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement intérieur et de rénovation énergétique (suite à audit DPE) sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.
Idéale pour un projet touristique ou une grande maison familiale intergénérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
387 m²
842 €
81 m²
1379 m²
13
5
2
2
5.16 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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