Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'Ouest de Caen, sur une commune recherchée et desservie par les bus de ville, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, véritable coeur de la maison. Un vaste espace buanderie/atelier avec salle d'eau et wc complète le rez-de-chaussée et pourra également accueillir une activité professionnelle ou libérale.
Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Une suite parentale occupant tout le dernier étage avec son point d'eau complète le second niveau.
Une rénovation de qualité a été réalisée : menuiseries, isolation, chauffage par pompe à chaleur offrant un excellent confort de vie et un bon classement énergétique.
À l'extérieur, un agréable jardin avec appentis complète ce bien plein de charme.
Pierres apparentes, matériaux d'époque préservés, rénovation soignée et emplacement recherché : une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852.00 et 1152.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
2 667 €
308 m²
6
4
2
2
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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