Vente maison 6 pièces

171 200 €

MAISON EN PIERRE - CHASTEAUX

Chasteaux 19600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Chasteaux, à proximité du lac du Causse et au-dessus du château de Couzage, cette authentique maison en pierre de 1795 vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire, entouré de nature et offrant une agréable vue sur la campagne.
En partie rénovée, la propriété se compose de deux espaces distincts. Dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie d'environ 68 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le parquet, les pierres d'époque conservées dans la cuisine et l'accès à la terrasse de 13,74 m² créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis face à la campagne environnante.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit. Au sous-sol, une cuisine d'été, une cave voûtée et une salle d'eau avec WC offrent de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier, pièce de loisirs ou hébergement complémentaire.
La seconde partie, aménagée dans l'ancienne bergerie, possède une ambiance tout aussi singulière. Elle comprend une agréable pièce de lecture tournée vers la nature, une chambre et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. À l'étage, une charmante chambre mansardée complète cet espace, qui pourra facilement accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 1 115 m², la propriété dispose d'un terrain à l'avant et d'un second espace à l'arrière. La toiture de la maison principale a été refaite en 2017 et celle de l'ancienne bergerie date d'environ vingt ans. La maison est raccordée à la fibre et équipée d'un assainissement individuel par fosse septique.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme. Grâce à ses deux parties distinctes et à son environnement privilégié, elle se prête aussi bien à un projet de gîte qu'à une résidence secondaire familiale ou à une résidence principale atypique.
Une maison rare, destinée aux amoureux de la pierre, de la nature et des lieux qui possèdent une véritable âme.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.