Claude JAN vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC :
Maison en campagne de St Ganton dans une impasse à seulement 5 min de l'axe Rennes-Redon.
Elle se compose d'une pièce à vivre (27m²) avec cheminée insert, une cuisine indépendante (13m²), wc, dégagement, garage (26m²).
A l'étage deux chambres mansardées (11m² au sol et 30m²), sde, wc.
Surface plancher : 84 m², Loi Carrez : 74 m²
Le tout sur un terrain de 822m².
Ouvertures double vitrage, assainissement autonome.
Gare sncf la plus proche à 8 min seulement.
Plus de photos sur demande et/ou après échange téléphonique.
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 143 €
4
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU BLAIN HABITAT
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