Vente maison 4 pièces

160 000 €

Maison en Pierre, 97 m2, 4 pièces, avec dépendances, double

Morsain 02290

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Nouveauté : L'agence Terre de Biens vous propose en Avant-Première, cette propriété située dans un village paisible, à seulement 20 minutes de Soissons et 10 minutes de Vic-sur-Aisne.
Prix 160 000 EUR
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 97 m2 habitables offre un potentiel d'agrandissement de 80 m2 supplémentaires. Son terrain arboré de 2 169 m2, ses dépendances et son double garage en font un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Descriptif de la Propriété :
Au Rez-de-chaussée :

Cuisine : avec espace cellier ;
Séjour : Lumineux ;
Espace buanderie sous l'escalier ;
Chambre avec possibilité d'aménager un espace douche.

A l'étage :

2 Chambres : spacieuses avec parquet ;
Espace Repos sur le palier ;
Salle de douche (cabine de douche neuve) ;
WC Indépendant : Pour plus de confort.

Sous-sol Partiel
Dépendances :

Dépendances attenantes en pierre (potentiel d'agrandissement) ;
Double Garage (40m2);

Extérieurs :

Jardin arboré non clos ;
Assainissement individuel réalisé en 2018.

Éléments de Confort :

Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants ;
VMC ;


Vous serez séduits par le cadre bucolique en pleine nature, la luminosité des espaces de vie, les volumes, les diverses dépendances, le jardin et les extérieurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 255 EUR et 3 051 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : E 305 kWh/m2/an / GES : B 10 kgco2/m2/an) réalisé le 20/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 160 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculé au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.
Retrouvez-nous sur terredebiens.fr Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

305

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)