Maison en pierre, dans le parc naturel régional du Vexin français
Guitrancourt 78440
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Maison de charme en pierre ? Vue imprenable au c?ur du Parc naturel régional du Vexin français
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, idéalement situé à SAILLY, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec buanderie, espace chaudière et WC mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains et bénéficient d'un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée sur le village et la campagne environnante.
Le dernier étage accueille une superbe suite parentale de 40 m², avec sa salle de bains privative, un véritable cocon intime.
Côté annexes : un double garage, un espace de rangement et un atelier complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure offrant calme et panorama exceptionnel.
On aime :
? Le charme authentique de la pierre
? Les volumes généreux
? La terrasse avec vue imprenable
? Le calme absolu
? Le magnifique jardin paysager
Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 302964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 785 €
7
3
1
1
2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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