Charmante maison en pierre située sur la commune de Landebaëron, dans un hameau paisible et agréable, proche des grands axes et de Pontrieux, Petite Cité de Caractère, à 30 min des plages bretonnes et 15 min de Guingamp, RN12.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier, donnant sur un vaste séjour salon lumineux, WC et chaufferie.
À l'étage, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que trois belles chambres lumineuses dont une avec un espace bureau en enfilade.
Fenêtres PVC récentes.
Assainissement non conforme.
À l'extérieur : une cour pour stationner trois véhicules, double garage, grand jardin arboré sur une parcelle d'environ 1734 m².
Idéal pour les amoureux du calme et de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556
139 m²
1 401 €
1314 m²
5
3
1
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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