Découvrez cette maison en pierre pleine de charme située à Ambès, un écrin de sérénité à seulement 25 kilomètres de Bordeaux. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus TBM rendant le quotidien facile et agréable.
Ici, chaque détail respire l'authenticité et l'élégance d'une époque passée, tout en offrant un espace modulable pour répondre à toutes vos envies. Dès que vous franchissez le portail électrique, vous êtes accueillis par un jardin clos de 733 m², où une piscine hors sol invite à la détente.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine conviviale, prête à accueillir vos meilleures recettes, et un séjour où la lumière s'invite avec douceur lumineuse. Une buanderie discrète, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pensé pour le quotidien.
Montez l'escalier et découvrez le premier étage, où trois chambres aux volumes généreux vous attendent, ainsi qu'un salon baigné de lumière, parfait pour vos soirées cocooning ou pour recevoir des amis. Ici, une seconde salle de bain et des toilettes séparées offrent confort et praticité à tous les occupants.
Mais ce n'est pas tout. Au deuxième étage, deux grandes pièces s'ouvrent à votre imagination, que vous rêvez d'un espace dédié au jeu, d'un atelier de création ou de chambres supplémentaires pour accueillir vos amis.
À l'extérieur, un ancien chai attenant à la maison vous offre un potentiel infini, qu'il s'agisse de stocker, bricoler ou créer un espace qui vous ressemble. Un garage spacieux complète ce tableau, garantissant une solution pratique pour votre véhicule ou vos projets manuels.
Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation à écrire une nouvelle histoire, la vôtre.
Si vous rêvez d'un lieu où poser vos valises et laisser libre cours à vos projets, cette propriété est faite pour vous.
Contactez-moi sans attendre pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
212 m²
1 092 €
733 m²
7
4
1
1
2
1898
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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