Maison avec Fort Potentiel , au centre du village sans vis-à-vis
Nous vous proposons à la vente une maison composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing.
Une troisième salle d'eau à terminer selon vos envies.
Une grande cuisine équipée, incluant un petit four à bois fonctionnel.
Un cellier offrant de vastes espaces de rangement.
Deux grandes pièces de vie lumineuses, orientées plein sud, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Atouts supplémentaires :
Une grande dépendance de 120 m² à rénover, parfaite pour un projet professionnel ou familial.
Un puits pour l'arrosage.
Un joli terrain de 750 m², piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, baignant dans la lumière naturelle et offrant de beaux volumes, est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Cette annonce référence 285282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 438 €
6
3
3
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE ESCOT
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