Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Notre coup de coeur sera le vôtre ! À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 3, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Sans aucun travaux à prévoir elle sera parfaite pour un premier achat. Cette belle Girondine offrant un cadre de vie agréable, intime et chaleureux se compose au rez-de-chaussée, d'une 'entrée desservant un salon avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée et un WC . A l'étage un grand espace bureau, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche italienne. Vous profiterez également d'un adorable jardin exposé plein sud et sans aucun vis à vis ! Lumineuse, confortable et économique grâce à un système de chauffage performant, une seule visite suffira pour tomber sous le charme de ce bijou ! Alors pour avoir la chance d'en devenir les heureux propriétaires la seule chose à faire est de nous appeler ! Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site
Maison ancienne
72.65 m²
3 042 €
15 m²
179 m²
4
2
1
1
5.24 %
30/09/2025
1850
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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