Située sur la commune du NIZAN, au milieu de son écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique maison de caractère aux volumes généreux de 220 m2 environ. La maison est fonctionnelle et bien agencée, alliant confort, moderne et charme authentique. Elle vous offre une belle pièce de vie de 58 m2 lumineuse donnant sur une cuisine spacieuse aboutissant sur une agréable véranda de 54 m2, idéal pour recevoir vos convives. Egalement au rdc, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing, wc, buanderie. L'étage se compose de deux belles chambres accompagnées d'une salle d'eau et wc séparé. Une piscine vous invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées dans un parc arboré de 8461 m2. Pour compléter ce bien, vous aurez une dépendance pour 2 véhicules avec chargeur électrique, ainsi qu'un immense séchoir en très bon état de 120 m2. Les prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaiques, assainissement conforme. Performance énergétique interessante : classé C A découvrir... Honoraires charge vendeurs : ref Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222 m²
2 477 €
58 m²
8461 m²
5
3
2
2
30/04/2025
1900
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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