En exclusivité sur Langogne, coup de coeur assuré pour cette maison familiale en pierre de 200 m² environ habitables avec une parcelle cadastrale de 319 m² environ en centre-ville. Elle se compose actuellement de 5 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles d'eau.Facilement modulables pour les besoins de chacun. Idéalement située sur le chemin de Stevenson elle peut également convenir pour une activité de chambres d'hôtes. Issue d'une restauration intégrale depuis 2003 elle nécessite aucun travaux. Plomberie 2003, électricité 2005 et 2019, chaudière fioul 2004 et 2009, toiture 2002 et isolation complèteen 2012 double vitrage .... Pour compléter cet ensemble une cave voutée et un pigeonnier. Si vous recherchez un bien authentique elle est faite pour vous. Cette maisonà un lot en copropriété sans charge, ni partie commune. L'accès se fait intégralement parla partie habitation.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
1 415 €
319 m²
11
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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