Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
50/50 IMMOBILIER, vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison d'habitation individuelle de plus de 100 m², construite dans les années 50. Elle est située à moins de 2 km du centre de la commune.
Dans un secteur calme de Cléder, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, école - collège, supermarché boulangerie, bar, tabac,...) A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement quelques minutes des premières plages, cette maison en pierre de 110 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.
Vous passerez par un hall d'entrée desservant un WC et une salle d'eau, puis vous arriverez dans une belle pièce de vie lumineuse ayant un coin salon - séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est agréable et lumineux agrementé d'un poele à granulé. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'un espace cellier/buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous retrouverez un atelier et un garage avec eau, électricité. Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 1500 m².
A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Maison ancienne
110 m²
1 664 €
1534 m²
5
3
1
2
2
4.57 %
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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