<p align="center">Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierre de plain-pied à rafraîchir de 116 m2 habitables avec possibilité de 230 m2, comprenant :</p><p align="center"> </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 33 m2 avec 2 portes-fenêtres donnant en façade, cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de 13 m2 avec porte-fenêtre, un dégagement desservant 4 chambres sur parquet de 11,75 m2, 12 m2, 12,80 m2 et 12,90 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier de 16,75 m2 avec porte-fenêtre sonnant sur terrain derrière la maison, et une chaufferie ;</p><p align="center">A l'étage : grand grenier aménageable sur l'ensemble de la maison d'environ </p><p align="center">130 m2.</p><p align="center"> </p><p align="center">Ouvertures en double vitrage PVC, chauffage central au fioul (chaudière de 2019), toiture en éverite, assainissement et électricité à remettre aux normes.</p><p align="center">Grand terrain d'environ 3 061 m2. </p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
116 m²
759 €
33 m²
3061 m²
7
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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