Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 171000 euros).
Charmante maison en pierre Sainte-Gemme-la-Plaine Située dans une commune avec diverses commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 2 minutes de Luçon, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur une cuisine conviviale
Salle à manger lumineuse
Salon chaleureux
2 chambres
Salle de bain
WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires
Une salle de bain avec WC
Dépendances : Attenante à la maison, une dépendance faisant office de cellier et buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs...). À l'extérieur, une seconde dépendance d'environ 25 m2 avec ancien four à pain vient compléter l'ensemble. Extérieur : La propriété s'étend sur environ 800 m2 de terrain, offrant un bel espace pour profiter du jardin, créer un potager ou simplement se détendre en plein air. Équipements et confort :
Chauffage au fioul
Insert bois
Double vitrage
Chauffe eau électrique
Cette maison en pierre, mêlant l'ancien et potentiel d'aménagement, n'attend plus que vos projets ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144.45 m²
1 239 €
42 m²
800 m²
6
4
1
1
2
4.68 %
1900
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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