Dans un hameau à l'entrée du bourg de Landiras, à 500m des commerces et 1 km de l'école, venez decouvrir cette maison ancienne renovée de 124m2 qui a su conserver le charme de la pierre. La maison offre de beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée, une piece de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec sa salle de bain de 22m, un WC. A l'étage, la partie nuit distribue 3 chambres de 15,50, 12,5 et 11,50m2, 1 salle d'eau familale avec WC, un dressing, un espace de rangement ou petit bureau. A l'exterieur, une grande terrasse en bois longe la maison orientée sud-est et donne sur un jardin tres agreable. Un dependance attenante de 16m2 équipée d'une arrivée d'eau et d'un four à pain attend votre projet, une cuisine d'été ? une chambre d'amis ? un bureau ? Le rez de chaussée est chauffé par le sol au gaz de ville à l'aide d'une chaudiere à condensation et l'étage est équipé de radiateurs électriques à inertie. L'assainissement est au tout à l'égout. Deux places de stationnement ont ete créees sur la parcelle. Les bus scolaires amenent vos enfants au college de Podensac et au lycée de Langon. Les plus : la proximité du bourg, charme de la pierre, arret de bus scolaire dans le hameau.
124 m²
2 056 €
360 m²
6
4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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