Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Située au coeur d'un bourg à proximité de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison de village en pierre de 83 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Un escalier extérieur en pierre mène a un perron desservant une véranda, qui marque l'entrée de la maison et souligne son charme. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour ce bien. À l'extérieur, un terrain non attenant de 294 m2 face à la maison complète l'ensemble. Vous pourrez y aménager un jardin, un espace de détente ou un coin potager pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'installation électrique et la décoration intérieure. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, ce bien mérite votre attention. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
1 024 €
22 m²
4
2
1
1
6.25 %
1900
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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