Située à Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 5 minutes de Langon et 50 km de la métropole bordelaise, cette authentique maison en pierre d'environ 200 m2 déploie tout son charme sur un parc arboré de plus de 1,3 hectare. Cet ancien corps de ferme séduit par le cachet préservé de ses matériaux nobles et ses volumes généreux :
Côté sud : Grande cuisine avec cheminée monumentale, poutres apparentes et tomettes anciennes, prolongée par une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée en pierre sculptée sur mesure.
Au coeur du bien : Un spectaculaire porche en pierre d'environ 39 m2 baigné de lumière grâce à sa très grande baie vitrée sur mesure avec imposte en fer forgé. Un grenier aménageable surplombe l'espace.
Côté nuit: Quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace cellier/buanderie sous auvent avec mezzanine de 20 m2 (idéal pour une 5? chambre ou un bureau).
Prestations authentiques : Carreaux de Gironde et rosaces travaillées dans la salle à manger, le salon et les dégagements.
L'extérieur offre un cadre de vie exceptionnel sur 13 046 m2 de terrain arboré (comprenant quelques arbres fruitiers et un espace dégagé en retrait). Un très grand séchoir à tabac d'environ 132 m2 avec une demande de réhabilitation en cours offrant un potentiel d'aménagement remarquable (gîte, atelier, dépendance). La maison est connectée à la fibre optique, alliant idéalement authenticité rurale et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.86.41.55.54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
162 m²
1 636 €
28 m²
13046 m²
6
4
1
07/09/2026
1850
1
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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