Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Au coeur de Sainte-Marine, à quelques pas de la plage, cette authentique maison bigoudène en pierre offre un cadre de vie rare et plein de charme. Derrière sa véranda, la maison dévoile une distribution agréable et bien pensée, avec de beaux volumes à exploiter. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres dont une ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées de plusieurs espaces supplémentaires qui laissent place à toutes vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ici, tout est possible. Le jardin clos d'environ 400 m² prolonge agréablement la maison et invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage et un cellier complètent le bien. Cette maison constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Son caractère, ses volumes et son emplacement en font une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, entre authenticité et confort.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 et 5420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
108 m²
3 000 €
390 m²
6
5
2
2
4.5 %
1958
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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