Située à Concorès, à seulement 10 minutes de Gourdon, cette maison en pierre construite en 1900 offre un cadre de vie authentique.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 164 m²
Terrasse ensoleillée de 68 m², revêtue de travertin.
Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse côté sud
Deux salons spacieux et bureau à l'étage
Cinq chambres généreuses, dont une suite parentale
Ensemble de caves formant une superficie totale de 110 m²
Garage ouvert et rénovation récente des menuiseries de l?étage et de l'électricité
Points Forts :
Récemment rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et commodités modernes
Luminosité optimale grâce à ses peintures claires
Potentiel d'extension avec un terrain de 3000 m² non attenant disponible à l'achat, à seulement 10 mètres de la maison
Photos Supplémentaires Disponibles sur Demande Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
168 m²
1 274 €
255 m²
5
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne MONTJEAN
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