Dans un environnement agréable, cette maison en pierre de caractère associe authenticité, confort et potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités et du littoral. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée. La cuisine semi-ouverte, orientée à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur la cour, où les repas et les moments de détente trouvent naturellement leur place. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit. Une salle de bains aménagée, équipée d'un Velux solaire électrique, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Sous les toits, les combles aménagés développent environ 30 m² au sol et offrent de belles perspectives pour adapter les lieux à vos envies : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La pierre, la cheminée, les espaces lumineux et le potentiel des combles donnent à cette maison une personnalité singulière. Une adresse à découvrir à Pleurtuit, pour imaginer un lieu de vie à votre mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1822.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
110 m²
2 836 €
29 m²
6
4
1
2
1920
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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