Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOEZAL, située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'exploitation via ses différentes dépendances. Logée sur un terrain de 2640 m2 donnant accès un chemin de randonnée, se bien est idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale de 130m2 se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, d'un salon de 38m2, profitant chacun du confort d'une cheminée grâce à son double foyer, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, accessible de part et d'autre de la maison, vous découvrirez trois chambres, uns salle de bain, un bureau, un dressing et un WC. La maison méritera quelques travaux et le changement des menuiseries de l'étage pour révéler tout son potentiel! A l'exterieur une coursive mène à un gite rénové de 24m2 et à deux dépendances, d'environ 30 m2 chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, atelier, extension...). Cet ensemble est idéalement situé à 5 min de la petite cité de caractère de PONTRIEUX et du Château de la Roche Jagu et à environ 20 min des villes de PAIMPOL, LANNION et GUINGAMP. N'attendez plus, pour visiter ce bien contactez Marie-Eve au 06.84.35.85.64 ou l'Agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 02.96.22.86.70 www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par COUSSEAU Marie-Ève - EI - NoRSAC: 994726461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC www.haume-concept-immobilier.fr
128 m²
3 006 €
39 m²
6
3
1
2
4.00 %
1948
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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