Vente maison 5 pièces

209 900 €

Maison en pierre à réinventer de 120 m², 5 pièces, aux portes de Vannes PLOEREN

Vannes 56000

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NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « La Renaissance », une maison en pierre pleine de charme, sur deux niveaux, à imaginer selon vos envies et votre style de vie. Située dans un environnement privilégié, aux portes de Vannes, cette maison en pierre d'environ 120 m², issue d'une division foncière, offre un potentiel rare pour un projet de rénovation personnalisé. DESCRIPTION : Elle se compose d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage, actuellement non reliés. Il sera donc nécessaire de prévoir la création d'une trémie et d'un escalier pour connecter les deux niveaux et repenser la distribution intérieure. Cette maison représente une véritable page blanche pour concevoir une maison unique, à votre image, alliant charme de la pierre et confort contemporain. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. Maison vendue viabilisée (eau, électricité). COTE TECHNIQUE : Maison en pierre naturelle, typique de l'architecture bretonne, Toiture en ardoises naturelles, Menuiseries double vitrage aluminium. Non soumis au DPE (absence de système de chauffage) « La Renaissance » porte bien son nom : c'est une maison pleine de promesses, prête à révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires. Un lieu où l'histoire rencontre la création ! Un conseil : Ne tardez pas, les maisons à fort potentiel de rénovation dans ce secteur recherché sont rares ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com ----------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ? Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat « La Renaissance » n° 424705. Prix de vente : 209900 euros HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 200000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .