Maison en pierre à renover - 170 m² - Grand jardin - Laurenan
Laurenan 22230
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Vous re?vez de fac?onner votre futur chez vous de A a? Z ?
Cette maison en pierre de 170 m2, situe?e au c?ur d'un charmant village de Laurenan, n'attend que vous !
A? re?nover entie?rement, elle offre un potentiel incroyable :
Planchers a? refaire, isolation a? cre?er, cloisons a? repenser, modifier le syste?me de chauffage, changer les menuiseries... une page blanche pour imaginer votre cocon ide?al. Possibilité de devis.
Atouts principaux :
? Orientation sud-ouest, ide?ale pour profiter de la lumie?re naturelle.
? Grande cour a? l'avant et jardin de 2812 m2 co?te? ouest, classé en zone agricole
? Vue de?gage?e, cadre calme et bucolique.
? Village vivant : e?glise classe?e, e?cole primaire, salle des fe?tes, restaurant-e?picerie, car
scolaire.
Localisation : Laurenan, petit village breton plein de charme et bien desservi.
Un beau projet de re?novation a? taille humaine, pour les amoureux de la pierre et de la campagne bretonne.
Cette annonce référence 291001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.
Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7389.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
647 €
7
5
1
1953
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOUÉE CARINE
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