<p align="center">Située dans un hameau à côté de Sauzé-Vaussais, maison en pierre à rénover d?environ 120 m2 habitables, comprenant :</p><p align="center"> </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 20 m2, avec ?il de b?uf et porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon de 22,50 m2 avec cheminée, poutres et porte-fenêtre, un coin cuisine de 4,23 m2 avec évier, une salle de bain avec baignoire et douche de 6,34 m2, un cellier de 21,25 m2 ;</p><p align="center">A l?étage : un grand palier desservant 3 chambres de 10,46 m2, 11,32 m2 et 21,70 m2 et une pièce de 8,10 m2 avec lavabo et placard.</p><p align="center">Ouverture simple vitrage, installation chauffage central fioul (chaudière à changer), toiture à revoir sur la maison, électricité et assainissement à remettre aux normes, pas d?isolation.</p><p align="center"> </p><p align="center">Grange attenante avec un garage de 20m2 communiquant avec la maison par le cellier. Chaufferie, petit préau, petits toits, jardin.</p><p align="center"> Le tout sur un terrain de 935 m2.</p><p align="center">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a><u></u></p>
121 m²
322 €
22 m²
935 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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