Maison à étage en pierre à rénover située entre Le Tallud et Azay-sur-Thouet a tout pour vous plaire. Avec une belle superficie habitable, un terrain clos et calme sans vis-à-vis, une dépendance, un puits et un garage. Elle se compose au RDC, d'une salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et une chambre complètent l'ensemble de ce niveau. A l'étage 2 belles chambres et une salle de bain avec un WC. Egalement une cave fraîche pour les amateurs.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite.
Les ouvertures ont été partiellement changées en PVC double vitrage.
Cette annonce référence 298897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025
Score DPE : 592 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
625 €
5
3
1
1
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
592
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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