EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover Bruch.
À seulement 15 minutes d'Agen, sur la commune de Bruch, découvrez cette maison en pierre offrant un beau potentiel, entièrement à rénover et à aménager selon vos envies. La maison profite d'un emplacement particulièrement pratique : école et arrêt de bus accessibles à pied, ainsi que restaurant, coiffeur, épicerie, pôle de santé et bureau de poste à proximité.
D'une surface totale d'environ 92 m² sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou des primo-accédants souhaitant créer leur propre habitation.
La toiture a été remaniée, un atout important pour démarrer les travaux sur une base rassurante.
Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 400 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une terrasse, une piscine ou un véritable espace de vie extérieur.
Côté assainissement, le réseau d'assainissement collectif est situé à proximité de la maison, permettant d'envisager un raccordement facilement.
Pour obtenir des informations complémentaires ou une visite, contactez-moi : Aurore BERMON : 06 66 41 77 96 / aurore.bermon@lasignagtureagenaise.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
92 m²
435 €
437 m²
2
1900
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