Vente maison 3 pièces

71 955 €

Maison en pierre à rénover avec dépendances

Sauzé-Vaussais 79190

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<p align="center">Située dans un charmant hameau à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre à rénover offre environ 95 m² habitables avec un fort potentiel d'extension. </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, une chambre spacieuse de 25 m² sur parquet, une cuisine lumineuse de 25 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la façade, un cellier attenant de 13,75 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.</p><p align="center">À l'étage : un vaste grenier de 50 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz.</p><p align="center">Une seconde bâtisse à rénover accompagne l'ensemble, comprenant une belle pièce de 29 m² avec grenier au-dessus, un hangar en pierre attenant de 50 m², un atelier de 16 m² attenant à la maison, un appentis ainsi qu'une ancienne écurie.</p><p align="center">L'ensemble est implanté sur un terrain clos et privé d'environ 1 700 m², idéal pour les amoureux d'authenticité à la recherche de calme et de potentiel à valoriser.</p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p><p> </p>