Maison en pierre à rénover avec fort potentiel Environneme
Poiroux 85440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Située dans un cadre paisible, cette maison ancienne en pierre d'environ 76 m2 saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes offrent une belle base pour repenser les espaces selon vos envies. Implantée sur un terrain généreux de 879 m2, la propriété bénéficie d'un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin. Les plus :
Maison en pierre pleine de caractère Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Grand garage de 32 m2 Véranda et dépendances supplémentaires Places de stationnement (intérieures et extérieures) Cadre verdoyant et paisible
À prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, notamment au niveau de l'assainissement (non conforme) et des huisseries. Informations complémentaires :
Année de construction : 1900 Classe énergie : D / GES : C Assainissement individuel
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Ne tardez pas! contacter EnoKim au 0660344493. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web! A bientôt
76 m²
2 276 €
879 m²
3
2
1
1
4.85 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTEAU
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