? **Découvrez une Maison Plain-Pied d'Exception en Plein Coeur d'un Jardin de Rêve !**
Imaginez franchir le seuil d'une **maison spacieuse de 130m²**, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Construite en 2020, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à la modernité des matériaux haut de gamme, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage.
Avec **5 pièces dont 4 chambres généreuses**, cette maison est parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui souhaitent transformer une chambre en bureau cosy. Le **séjour de 34m²**, coeur battant de la maison, vous invite à des soirées chaleureuses au coin du feu ou à des petits-déjeuners ensoleillés sur votre **terrasse de 30m²**, avec vue imprenable sur votre **jardin de 1000m²**.
Parfaitement intégrée à ce havre de paix, une **piscine** vous attend pour des étés inoubliables, entre baignades rafraîchissantes et apéros au bord de l'eau. Les **6 places de stationnement extérieures** et les **deux salles d'eau** complètent ce tableau idyllique, tandis que les **hauteurs sous plafond de 2,50m** apportent une sensation d'espace et de liberté.
L'**état général** de la maison, bien que classée comme ancien, est irréprochable grâce à un entretien méticuleux et des rénovations ciblées. Le **système d'assainissement conforme** et les **deux WC** garantissent un confort optimal au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : boulangerie artisanale, supermarché, centre commercial, pharmacie, écoles et parcs pour enfants à moins de 15 minutes. Plusieurs espaces verts et sentiers de randonnée sont également accessibles à proximité pour des balades revigorantes.
Ne laissez pas filer cette pépite ! Cette maison plain-pied, avec son jardin de 1000m², sa piscine et ses 4 chambres spacieuses, est une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie idyllique.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 977 €
34 m²
2722 m²
5
4
2
2
2020
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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