Proche de Montpellier, dans un village médiéval, venez découvrir cette maison de caractère, construite en 1886, qui allie charme authentique et modernité. Avec ses 289 m² habitables, cette demeure de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel et confortable.
Au 1er étage, le séjour spacieux de 37 m², la pièce cosy avec sa cheminée à insert fermé, la cuisine indépendante avec son puit de lumière, proposent une décoration étonnante où chaque détail a été pensé. les sols en carreaux ciment, les moulures, les murs en pierre ont été préservés et sublimés. Les trois chambres, dont la chambre parentale avec salle de bain ( baignoire et douche) et dressing, offrent une vue dégagée sur la nature et le village.
Au rez-de-chaussée, les trois autres chambres, la salle d'eau unique, voutée en pierre, la pièce, ancienne cuve, où vous attend le sauna, la cuisine d'été et le salon ouvert sur la terrasse forment un appartement qui peut être indépendant ou faire partie de la maison.
Profitez des extérieurs selon vos envies, de la terrasse de 52 m² avec son jacuzzi, idéale pour les soirées estivales ou hivernales ou de votre balcon pour admirer la vue dégagée sur le village.
Cette maison, est prête à accueillir votre famille.
Le chauffage et l'eau chaude individuels, fournit par une chaudière à granulés et les ouvertures en bois double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, collèges, médecins. Une école élémentaire est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige, alliant charme d'antan et confort moderne.
La possibilité de séparer les deux niveaux permet d'envisager différents projets réalisables.
Contactez-moi au 0685263255 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Prix: 847 000 honoraires d'agence compris à charge du vendeur.
Performance énergétique DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est de 1592.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Montpellier N°878244458 . Nos honoraires : https://www.immoangels.com/fr/nos-honoraires,122
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
