À vendre à Champagnac-le-Vieux Maison de village bien exposée avec dépendances. Située au coeur du village, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre comprenant séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage, accessible par un escalier en bois, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Les combles, aménagés sur environ 35 m2, offrent un espace chaleureux idéal pour un coin détente, un dortoir ou même une salle de cinéma. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets persienne métallique, de planchers en bois entre les niveaux, d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois, et d'une toiture en trés bon état. À l'extérieur, une petite cour close permet d'aménager un espace détente ou de stationner un véhicule. Dépendances :La propriété comprend un garage-atelier au rez-de-chaussée avec accès direct à la maison ainsi qu'une cave. Au-dessus, une grande dépendance indépendante de 67 m2 avec une large porte offre de nombreuses possibilités : atelier, garage supplémentaire ou espace de stockage. Renseignements et visites avec Jérôme Chassain Cette annonce vous est proposée par CHASSAIN JEROME - - NoRSAC: 888 174 364, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
846 €
4
3
1
1
1940
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
636
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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