Maison en pierre avec dépendance et source Vielvic
Saint-André-Capcèze 48800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous présente, au coeur du charmant village de Vielvic, cette authentique maison en pierre de 91 m2 habitables, accompagnée d'une dépendance de 27 m2, le tout sur un terrain de 868 m2 agrémenté d'une source. Au total, la propriété développe une superficie au sol d'environ 167 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme d'une impasse, tout en étant au centre du village, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le terrain, organisé en deux restanques, offre de multiples possibilités : création de places de stationnement, aménagement d'un potager ou d'un espace détente selon vos envies. La maison principale s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, puis se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, et à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chaufferie, un atelier, un espace de rangement ainsi qu'une spacieuse chambre supplémentaire, offrant de belles possibilités d'aménagement. La dépendance d'environ 27 m2 habitables est parfaite pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Elle comprend une pièce à vivre avec coin nuit, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave et un bûcher. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété au charme authentique allie pierre, nature et tranquillité. Un lieu rare où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre des Cévennes. Une opportunité à ne pas manquer, proposée par Dohm Immobilier Cévennes Génolhac. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au rcs de Nîmes No978186062 M: stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
1 568 €
28 m²
868 m²
7
5
2
3
1900
Sud
Est
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
460
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
128
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
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